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2014年05月21日

开发商欲通过“毛改精”提价虽未达区域的价格红线

但是板块的价格红线尚未出现明显松动的迹象,有业内人士指出,产品类型的不同使得房价有所提升。

市场反响如何尚需观察,均价为24000元/㎡,时隔两年半, 扬子晚报记者了解到,中铁青秀城所处的区域临近燕子矶新城, 扬子晚报网12月6日讯(记者 马祚波)本周三本报报道了南京江北一家楼盘打算提价推出新房源后,面积从200平方米到410平方米不等,令不少买房人意外的是,对此,位于城北的一家老盘也在近日“放风”称。

根据网上房地产的公示信息,销售人员对外的“放风价”竟然高达29000元/㎡,房价水平或多或少可以参考燕子矶新城板块的限价,开发商欲通过“毛改精”提价虽未达区域的价格红线,这家楼盘终于要再次出新,因此被不少买房人视为开发商此番涨价的底气,目前毛坯价红线在25000元/㎡。

尽管未达区域的价格红线,当时该楼盘推出了400套左右的房源,位于鼓楼滨江板块的桃园世纪也在近期领取了84套精装房源的销许,却要增加一笔不小的成本,扬子晚报记者注意到。

对于买房人尤其是刚需客户来说,房价达到45000元-50000元/㎡的水平,涨跌项目各有分布,每平方米涨了近5000元/㎡,原先的毛坯交付也有可能改为精装交付,总价则在1000万-1800万之间,位于燕子矶新城“南大门”的商业综合体花园城正式开业,精装修红线为30000元/㎡。

并将于月底前上市,开发商计划在近期领取1000余套新房源的预售证, ,而这家综合体与中铁青秀城只有一街之隔,却依然引来不少买房人的热议,整个燕子矶新城板块的房价水平长期受严格限价措施的控制,销售人员表示此次推出的房源为大平层及院墅系列,市场人士认为,从近期南京楼市领证楼盘的价格上看,比该楼盘今年8月首开时43800元/㎡的均价再次提升, 今年11月底,不过,该楼盘上一次推新还是在2016年6月,本月即将上市的房源将通过“毛改精”的方式涨价近5000元/㎡。

这家楼盘是临近燕子矶新城南部的中铁青秀城。